SMALL 경제신문11 부동산PF 뜻, 부동산 PF 부실 문제 2024.03.22 이번에 건설사의 준공책임을 투자자에게 약속한 부동산 신탁사에 처음 손해배상청구를 한 소송이 제기됐다. 중소건설사 부도 위험 리스크가 커지면서 책임준공 약정을 맺은 부동산 신탁사에 줄소송이 이어질 것으로 예상된다고 한다. 만약 법적 분쟁이 본격화되면 신탁사들이 해당 금액을 배상해야 하고 모 그룹으로 리스크가 전이될 수 있는 가능성도 있어 이번 사태에 주목하고 있다. 건설사부실이 부동산신탁사로 전이되면 신탁사 재무 건전성에도 문제가 생길 수 있기 때문에 금융감독원은 감독을 강화할 것이라고 예고했다. 부동산 프로젝트 파이낸싱은 프로젝트의 향후 수익성을 예측하여 부동산 개발 및 건설 프로젝트를 자금화하는 과정을 의미한다. 부동산 프로젝트 파이낸싱은 일반적으로 큰 규모의 자본이 필요한데, 이는.. 2024. 3. 22. 부동산 공시가격이란? 부동산 공시가격 상향조정 현실화 계획 전면 폐지 2024.03.20 지난 정부에서 진행했던 공시가격 현실화 로드맵이 전면 폐지될 예정이다. 금일 신문에서 부동산 공시가격 현실화 계획을 전면폐지하기로 했다고 한다. 부동산 공시가격이 우선 무엇인지 살펴보도록 하자 부동산 공시가격은 정부나 지방 정부가 공식적으로 결정하고 공개하는 부동산의 가격이다. 이는 부동산 시장에서의 실제 거래가격과는 다를 수 있으며, 공시가격은 세금을 산정하거나 공공시설 건설 등 여러 정책에 활용되는 중요한 지표이다. 문재인 정부 시기에 공시가격은 계속해서 부동산 시장의 중요한 요소였습니다. 문재인 정부는 부동산 시장 안정화와 공정성 강화를 위해 다양한 정책을 시행했습니다. 이에 따라 부동산 공시가격에 대한 조정도 이루어졌습니다. 대표적으로, 문재인 정부는 과거에 비해 부동산 공시가.. 2024. 3. 20. 미국 NPE 특허침해 청구소송, NPE란? 2024.03.18 1. 미국 NPE 특허침해 청구소송 미국 NPE(Non practicing entity 특허자산관리업체)가 삼성전자를 대상으로 특허침해청구소송을 제기했다. 구글, 애플, 아마존, LG전자 등 많은 기업에 특허침해소송건수를 비교해 봐도 NPE는 확연하게 삼성전자를 겨냥했다고 볼 수 있다. 삼성전자는 최근 5년 특허침해청구소송을 미국에서 404건 당했다. 반도체 스마트폰 가전 그리고 IT기술 중 제품군이 넓은 스펙트럼을 가진 기업이라 삼성전자가 다른 기업들보다 가장 좋은 타깃이 된다. 미국 NPE는 국내 기업 특허를 사들여 국내 기업을 공격하는 일명 부메랑 특허도 진행하고 있다. 소송에 걸리면 제품 판매 중지나 큰 손해배상액을 지불해야 할 수 있기에 가능하면 합의금을 주고 합의를 보는 방.. 2024. 3. 18. 이전 1 2 3 다음
