2025년 청년 매입임대주택 모집, 자격부터 신청까지 총정리

서울은 물론 수도권 전역에서 청년 주거난이 심화되는 요즘, 반가운 소식이 들려왔습니다. 2025년 청년 매입임대주택 1차 모집이 시작된 건데요. 시세 대비 저렴한 임대료, 깔끔하게 보수된 주택, 그리고 냉장고, 세탁기, 에어컨 등이 포함된 풀옵션 주택까지 제공되니 많은 청년들이 눈여겨보는 제도입니다. 이번 글에서는 청년 매입임대주택이 무엇인지, 신청 자격과 일정, 조건, 혜택까지 빠짐없이 정리해드릴게요.

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청년 매입임대주택이란?

청년 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)나 지방 공공기관이 기존 주택(다가구, 다세대, 도시형 생활주택 등)을 매입한 후 보수해, 시세보다 저렴한 임대료로 청년에게 제공하는 공공임대 주택입니다.

• 📌 임대료: 시세의 40~50%
• 🏠 주택유형: 원룸, 오피스텔, 도시형 생활주택
• 📦 옵션: 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 풀옵션 제공
• 🕰️ 거주 기간: 2년 단위 재계약으로 최대 10년 거주 가능

경제적으로 여유롭지 않은 청년들에게 합리적인 가격과 안정적인 거주 환경을 제공한다는 점에서 매우 실용적인 주거 대안입니다.

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2025년 1차 모집 일정은?

올해 청년 매입임대주택 1차 모집 일정은 아래와 같습니다.

• 🗓️ 모집공고일: 2025년 3월 27일
• 📝 청약 신청 기간: 4월 7일(월) ~ 4월 9일(수)
• 📄 서류심사 대상자 발표: 4월 11일
• 📑 서류 제출: 4월 14일 ~ 16일
• 🧐 자격 검증: 4월 17일 ~ 6월 12일
• 📣 예비 입주자 발표: 6월 13일

🚨 서울 지역 공급물량은 190호, 전국 공급은 약 6,444호로 넉넉한 편입니다. 단, 1인 1주택만 신청 가능하며 중복 신청 시 전부 무효 처리되니 주의하세요.

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신청 자격 총정리 (청년 기준)

다음 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다.

• 🧍 연령: 만 19세 이상 ~ 39세 이하
  (출생일 기준 1985.03.28 ~ 2006.03.27)
• 🏡 무주택자
• 👤 미혼 상태
• 🎓 대학생 (입학·복학 예정자 포함)
• 💼 취업준비생 (졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 미취업자)

👉 부모님이 주택을 소유하고 있어도 본인만 무주택자라면 신청 가능합니다.

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청년 LH 매입임대주택 신청하러 가기

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소득 및 자산 기준 (순위별 정리)

신청자는 1~3순위로 나뉘며, 순위에 따라 선발 우선도와 임대조건이 달라집니다.

✅ 1순위

• 조건: 생계·의료급여 수급자, 한부모가족, 차상위계층
• 소득 및 자산 심사: 없음

✅ 2순위

• 소득: 본인 + 부모 합산, 도시근로자 월평균소득 100% 이하
• 총자산: 3억 3,700만 원 이하
• 자동차: 3,803만 원 이하

✅ 3순위

• 소득: 본인 단독, 도시근로자 1인 가구 기준 100% 이하
• 총자산: 2억 5,400만 원 이하
• 자동차: 3,803만 원 이하

💡 같은 순위 내 경쟁 시, 심사 점수가 높은 순으로 결정되며 동점 시 추첨이 진행됩니다.

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임대료는 얼마나 저렴할까?

💸 임대 조건 요약

순위                                        임대보증금                                              월 임대료

1순위	100만 원	시세의 40%
2순위	200만 원	시세의 50%

또한, 보증금을 올리고 월 임대료를 낮출 수 있는 전환제도도 존재합니다.
예를 들어, 임대보증금을 1,300만 원까지 올리면 월 임대료는 4만 원 수준까지 줄일 수 있습니다.

단, 연 6% 전환이율 기준이기 때문에 대출금리와 비교해서 유리한 조건일 경우에만 선택하세요.

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어떻게 신청하나요?

LH청약센터 또는 지역 공사 홈페이지에서 온라인으로 신청할 수 있습니다.

• LH청약센터
• 서울주택도시공사 SH
• 인천도시공사 iH
• 경기주택도시공사 GH

홈페이지에서 원하는 지역과 조건을 선택해 주택 정보를 확인 후 신청서 제출만 하면 됩니다.

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마무리: 조건만 된다면 꼭 도전해보세요

주거비 부담이 큰 청년들에게 있어 시세 절반 이하의 임대료와 풀옵션 주택은 말 그대로 기회의 문입니다. 특히 이번 모집은 서울 포함 수도권만 2,392호가 넘는 물량이기 때문에 경쟁률이 분산될 가능성도 있습니다.

📌 “밑져야 본전”이라는 말처럼, 자격이 된다면 꼭 한 번 도전해 보시길 바랍니다. 안정적인 공간에서 시작되는 삶은 생각보다 큰 힘이 되어줄 수 있으니까요.

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문의 사항은 댓글이나 LH청약센터를 통해 확인하시면 됩니다 😊

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