2025년 제21대 대통령 선거, 김문수 국민의힘 후보는 “규제 혁신과 민간 활성화”를 핵심 기조로 다양한 정책 공약을 제시했습니다. 특히 부동산, 청년, 교통, 세제 분야에 강한 드라이브를 거는 한편, 시장 자율과 실용 중심의 철학을 반영했습니다.
🏠 부동산 정책
요약: 민간 주도의 공급 확대, 규제 철폐, 세금 감면 등을 통해 부동산 시장의 활력을 되살리고자 합니다.
핵심 내용:
- 재건축 초과이익환수제 폐지
- 정비사업 권한 지방정부로 이양 → 속도전 가능
- 종부세·양도세 중과 폐지
- 오피스텔 주택수 제외 및 세액공제 도입
- 지방 메가시티 중심 GTX 연계 개발 추진
👩🎓 청년 및 신혼부부 주거지원
요약: 청년 1인가구와 신혼·육아 가정을 위한 파격적 주거지원 제도 마련.
핵심 내용:
- ‘3·3·3 청년주택’: 결혼 및 출산 시 최대 9년간 주거 지원
- 반값월세존: 대학가 주변 원룸촌 용적률 완화 → 반값 임대 유도
- 통합형 기숙사 및 청년임대주택 확대
- 생활분리형 주택, 공공돌봄주택 공급 확대
💰 세제 개편 정책
요약: 보유세 및 양도소득세 부담 완화, 상속세 최고세율 인하 등을 통해 자산 보유·이전 부담 완화.
핵심 내용:
- 종합부동산세·양도소득세 중과 폐지
- 비수도권 주택 취득세 감면
- 상속세 최고세율 50% → 30% 인하
- 종합소득세 물가연동제 도입
🚆 교통 및 지역균형 발전
요약: 전국 GTX화와 지방 메가시티 구축으로 수도권 집중 해소 및 지역 경쟁력 강화.
핵심 내용:
- GTX A~F 전국 노선 확장
- GTX 역세권 복합개발 유도
- 5대 광역권 메가시티 중심 교통망 구축
- 지방 거점 연계 초광역 경제권 조성
👨👩👧👦 생활 밀착형 주택 정책
요약: 다양한 가족 형태를 반영한 주거 유형 확대 및 복지 결합형 주택 공급 강화.
- 생활분리형 공존주택 확대
- 장애인, 고령자 돌봄주택 비율 확대
- 공공주택 25%는 복지결합형으로 공급
🧾 정책 요약표
분야 주요 공약 요약
| 부동산 | 재건축 초과이익환수 폐지, 오피스텔 세제 제외, 지방 분권 정비사업 |
| 청년주거 | 3·3·3 청년주택, 반값월세존, 통합기숙사 공급 |
| 세제 개편 | 종부세·양도세 폐지, 상속세 인하, 종소세 물가연동 |
| 교통망 | GTX 전국 확장, 지방 메가시티 교통망 구축 |
| 주거복지 | 생활분리형, 돌봄형 공공주택 확대 |
🔗 공신력 있는 참고 링크
김문수 후보는 "과감한 규제 철폐와 민간 활력 복원"을 핵심 비전으로 제시합니다. 실수요자와 투자자, 그리고 청년층에게 현실적인 기회를 제공하겠다는 입장이며, 특히 수도권·지방 균형발전을 위한 전국 단위 정책이 인상적입니다. 유권자라면 자신의 자산, 주거, 생애주기별 상황에 맞는 공약을 비교해보며 현명한 선택을 할 필요가 있습니다.
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